Kaufpreis 394.000 €
Zimmer 3
23843 Bad Oldesloe
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ErdgeschossBereits das Betreten des Hauses vermittelt Großzügigkeit und Klarheit. Durch die große Eingangstür öffnet sich zunächst ein einladender Windfang, der als geschützter Übergang dient und direkt in den zentralen Flur des Erdgeschosses führt.Von hier aus fällt der Blick geradeaus in das großzügige Wohn- und Esszimmer - das Herzstück des Hauses. Dieser beeindruckend große Raum erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Erdgeschosses und bietet zur Vorderseite hin einen freien Blick zur Straße. Ein Kaminofen setzt einen behaglichen Akzent und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und öffnet sich mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander verbunden werden.Vom Esszimmer aus schließt sich die Küche an. Sie ist funktional angebunden und erlaubt kurze Wege, sowohl in den Wohnbereich als auch weiter in den Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Haustechnik und verfügt über einen praktischen Außenzugang - ideal für Einkäufe oder den Weg in den Garten.Zurück im Windfang liegt geradeaus ein modernes Duschbad. Ausgestattet mit einer besonders großzügigen Dusche und einem Fenster überzeugt dieser Raum durch Helligkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit.Das Erdgeschoss verbindet Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtbild und eignet sich sowohl für das tägliche Familienleben als auch für gesellige Abende.Erstes ObergeschossDas erste Obergeschoss wird über eine dem Baujahr entsprechende, charmante Holztreppe erreicht, die dem Haus eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Oben angekommen öffnet sich ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume dieser Ebene zugänglich sind.Zur linken Seite liegt das Schlafzimmer. Gemütliche Dachschrägen verleihen dem Raum einen behaglichen Charakter, während die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.Direkt angrenzend befindet sich das modernisierte Wannenbad. Eine großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht das offene Raumgefühl. Die Raumgröße bietet ausreichend Platz für eine komfortable Badgestaltung und ein entspanntes Ambiente.Ein weiterer Raum auf dieser Ebene überzeugt durch seinen besonderen Zuschnitt. Er erstreckt sich großzügig "um die Ecke" und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten, kleineren Raum, der die Gasbrennwertheizung beherbergt und damit funktional in das Obergeschoss integriert ist.Das erste Obergeschoss verbindet wohnliche Atmosphäre, Helligkeit und flexible Raumgestaltung und eignet sich ideal als privater Rückzugsbereich.KellergeschossDas Kellergeschoss ist direkt über die Küche erreichbar und fügt sich funktional in den Grundriss des Hauses ein. Es bietet einen separaten Vorraum, in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist und der sich ideal für hauswirtschaftliche Zwecke eignet.Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Lager- und Abstellfläche nutzen lässt. Hier steht praktischer Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien zur Verfügung.Das Kellergeschoss ergänzt das Raumangebot des Hauses sinnvoll und sorgt für zusätzliche Ordnung und Struktur im Alltag.Nebengebäude & AußenflächenDas Grundstück bietet neben dem Wohnhaus großzügige und vielseitig nutzbare Außenflächen. Eine weitläufige Hoffläche ermöglicht das komfortable Abstellen mehrerer Fahrzeuge und sorgt für ein entspanntes Ankommen ohne Parkplatzsuche.Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Garage, die flexibel genutzt werden kann. Sie eignet sich sowohl als geschützter Stellplatz für ein Fahrzeug als auch als praktische Lagerfläche oder Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten.Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist das separate Nebengebäude. Durch seine großzügigen Fensterflächen ist es angenehm hell und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung als Werkstatt, Atelier oder kreativen Arbeitsbereich. Auch hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, je nach individuellem Bedarf.Die Kombination aus Stellflächen, Garage und Nebengebäude macht das Grundstück besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen.Ähnliche Angebote
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