Warmmiete 750 €
Zimmer 2
52066 Aachen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit zwei kleine Balkonen (Loggia) mit Ausblick auf den Kurgarten. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 65m² Zimmer: 2 Zimmer, Küchennische, Diele, DU/WC Highlights: Ruhige Lage in der Dammstraße am Kurpark, in der Eingangsdiele ein Luftraum mit Empore. Küche: kleine Einbauküche vorhanden Badezimmer: Dusche weißen Fliesen Balkon/Loggia: Blick ins Grüne auf den Kurpark. Bodenbeläge: Es wird ein neuer Teppichboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt, in der Eingangsdiele und Küchennische ist ein Eicheparkett, DU/WC weiss gefliest. Lage: Die Wohnung liegt im historischen Kern von Aachen-Burtscheid. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone rund um den Burtscheider Markt mit seinen Cafés, Bäckereien und Boutiquen. Der Kurpark Burtscheid lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut (Buslinien Richtung Zentrum/RWTH), und der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Anwohnerparkzone und Cambio in direkter Nähe. Eckdaten & Kosten: Kaltmiete: 650,00 € Nebenkosten: 100,0€ Vorauszahlung, (zzgl. Heizkosten, Gasetagenheizung) Kaution: 2 Monatskaltmieten Bezugstermin: Ab 01.03.2026 Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl) über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin. Zum Abschluss des Mietvertrages benötigen wir eine Schufaauskunft.Ähnliche Angebote
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