Warmmiete 2.129 €
Zimmer 5
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.859 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Keller mit eigener Trinkwassererwärmung und Warmwasserspeicher, sowie großzügigen Abstellräumen. Die Energieversorgung erfolgt über das Nahwärmenetz der Firma ImmoTherm im benachbarten Gebäude. Diese betreibt für die Wärmeversorgung vor Ort eine Heizzentrale, bestehend aus Wärmepumpe, Erdgas-BHKW und Erdgasspitzenlastkessel. Auf Kellerebene befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die zugleich aufgrund der Hanglage, fast ebenerdig mit der öffentlichen Straße ist.Die Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Mietergarten um das Haus herum mit Terrasse hinter dem Haus und ist durch Bepflanzung und Sichtschutz eingefriedet. Eine kleine gemeinschaftliche Spielfläche für Kinder im hinteren Bereich des begrünten Eingangs- und Innenhofes des Nachbargebäudes ist ebenfalls vorhanden.Die beiden Doppelhaushälfte wurden im Jahr 2024 zusammen mit den umliegenden Wohngebäuden fertiggestellt und bezogen. Die Wohnungen wurden nach den Effizienzhaus 55 Anforderungen errichtet. Die komfortable Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften, zwei getrennten Gebäuden mit jeweils 3 Stockwerken und insgesamt 16 Mietwohnungen sowie einer Gewerbeeinheit.So funktioniert es
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