Warmmiete 837 €
Zimmer 3
94032 Passau
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 127 €
Kaltmiete 622 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohneinheit umfasst eine Fläche von 58 m² und ist Teil eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Raumkonzept ist funktional gestaltet und eignet sich gleichermaßen für Paare wie für kleine Familien. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung einer umfassenden Innenrenovierung unterzogen. Hierbei wurde das Tageslichtbadezimmer vollständig mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten inklusive einer neuen Badewanne ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt, die Elektrotechnik erneuert sowie sämtliche Wand- und Deckenflächen inklusive der Innentüren farblich neutral in Weiß instandgesetzt.Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2017 einer umfangreichen energetischen Modernisierung unterzogen. Diese Maßnahmen umfassten die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, den Austausch der Fenster sowie die Installation einer modernen Gas-Zentralheizung. Im Zuge dieser Aufwertung wurden zudem großzügige Balkone installiert, die den Wohnwert der Einheit erheblich steigern.Abgerundet wird das Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wie einen Fahrradkeller und Trockenplätze für Wäsche. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum vor dem Gebäude zur Verfügung; optional besteht die Möglichkeit, einen privaten Stellplatz im Innenhof zusätzlich anzumieten, sofern Kapazitäten verfügbar sind.Ähnliche Angebote
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