Kaufpreis 232.000 €
14542 Werder (Havel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück aus privatem Bestand in zentrumsnaher Lage von Werder (Havel). Die Grundstücke befinden sich in einem Bebauungsplangebiet und bieten damit eine klare, verlässliche und zeitnahe Bebaubarkeit. Ein Umstand, der in den meisten Lagen von Werder nur noch selten gegeben ist.Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ermöglichen die Errichtung eines vollwertigen Wohnhauses mit bis zu drei Ebenen. Abhängig von der individuellen Planung lassen sich dabei Wohnflächen bis zu 190 - 200 m² realisieren, ohne auf einen eigenen Garten von ca. 130 m² verzichten zu müssen. Auf den angebotenen Grundstücksgrößen kann so ein Haus entstehen, das in seiner Nutzbarkeit deutlich über das hinausgeht, was viele innerstädtische Grundstücke erlauben.Von den oberen Ebenen (z.B. von einer Dachterrasse) ist ein Blick in Richtung Havel möglich, da die umliegende Bebauung weitgehend abgeschlossen ist.Es stehen mehrere Baugrundstücke in vergleichbarer Lage zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt einzeln, provisionsfrei. Eine Zusammenlegung mehrerer Grundstücke ist grundsätzlich möglich. Ergänzend sind im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplans auch wohnverträgliche gewerbliche Nutzungen denkbar, etwa in Form einer Kanzlei, Arzt- oder Therapiepraxis.Ein detailliertes Exposé mit weiterführenden Informationen wird nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.Ähnliche Angebote
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