Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070286 Diese attraktive Immobilie in München eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Die Wohnung wurde stets äußerst gepflegt und präsentiert sich in einem einladenden, modernen Zustand. Zu den jüngsten Renovierungsmaßnahmen zählen der Einbau einer neuen Einbauküche im Jahr 2025, neue Bodenbeläge aus dem Jahr 2020, erneuerte Fenster (2002) sowie eine umfassende Balkonsanierung im Jahr 2023.Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m². Der moderne Grundriss umfasst insgesamt drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich optimal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Besonders hervorzuheben sind die offenen, modernen Räume mit hochwertigem Holzparkett in der gesamten Wohnung, das für ein warmes und zeitloses Wohnambiente sorgt. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, sowie den direkten Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Die neue, moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet ausreichend Platz und Komfort für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllt damit alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Im Flur sorgen integrierte Lichtspots für eine angenehme und moderne Beleuchtung. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer im Flur zur Verfügung, die wertvollen Stauraum im Wohnbereich bietet. Ergänzend dazu gehört ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und eigenes Kellerabteil zur Wohnung.Abgerundet wird das Angebot durch Hausreinigungs- und Winterdienst, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.Ähnliche Angebote
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