Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
64367 Mühltal
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus für Menschen mit Haltung: Das unter Denkmalschutz stehende "Haus Arche" wurde 1933 errichtet und steht bis heute sinnbildlich für ein naturnahes, selbstbestimmtes Leben im Einklang mit seiner Umgebung. In Holzbauweise ausgeführt, vermittelt es eine wohltuende Ruhe und Klarheit, wie man sie in dieser Authentizität nur noch selten findet - fernab von Inszenierung, dafür geprägt von Echtheit und Substanz. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich vier bewusst schlicht gehaltene Zimmer, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren und Raum für ein reduziertes, entschleunigtes Wohnen schaffen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ca. 509 m² großes Grundstück, das als geschützter Gartenraum vielfältige Möglichkeiten eröffnet - sei es zur Erholung, zur Selbstversorgung oder für kreatives Gestalten im Rhythmus der Natur. In der Vergangenheit wurden einzelne Elemente behutsam modernisiert, sodass das Haus heute über ein funktionales Badezimmer sowie eine solide Grundinfrastruktur verfügt, die eine sofortige Nutzung erlaubt und zugleich Spielraum für individuelle Weiterentwicklung lässt. Das "Haus Arche" ist kein Haus für jeden, sondern richtet sich an Menschen, die das Einfache schätzen, das Ursprüngliche suchen und bewusst anders wohnen möchten - ein Ort zum Innehalten, zum Reduzieren und zum Ankommen. Als eingetragenes Kulturdenkmal steht das Haus unter besonderem Schutz, der nicht nur den historischen Charakter bewahrt, sondern zugleich attraktive Förder- und steuerliche Vorteile bei denkmalgerechten Maßnahmen eröffnet (u. a. gemäß § 7i/7h EStG). Je nach persönlichem Lebensentwurf eignet sich diese besondere Immobilie als stilvolles Wochenend- oder Ferienhaus in naturnaher Lage, als Rückzugsort für Kreative oder Ruhesuchende oder als charmante Erst- oder Zweitwohnung für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für das Besondere.So funktioniert es
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