Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
55435 Gau-Algesheim
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Bal Objekt Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und den hervorragenden Zustand. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.Highlights im Überblick: . Optimale Raumaufteilung: Helle, gut geschnittene 2 Zimmer mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. . Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. . Top-Lage: Zentral in Gau-Algesheim gelegen mit hervorragender Infrastruktur. . Möbliert: Sofort bezugsbereit - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. . Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. . Niedriges Hausgeld: Nur 165 € monatlich, dank Verzicht auf Aufzug. . Kosteneffiziente Etagenheizung: Individuell regulierbar mit geringen monatlichen Heizkosten ca. 45 €. . Viel Stauraum: Großzügiger Kellerraum mit ca. 11,5 m² bietet reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum. . Parkmöglichkeiten: Zum Objekt gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.Modernisierungen . 2023: Erneuerung der Stromleitungen sowie des Stromkastens inkl. Verteiler . 2023: Einbau einer hochwertigen Einbauküche (Neuwert ca. 13.000 €) . 2023: Erneuerung des Fußbodens . 2013: Modernisierung des Badezimmers . 2013: Installation der Etagen-GasthermeDiese Immobilie vereint Wohnkomfort, eine zentrale Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!So funktioniert es
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