Warmmiete 1.100 €
Zimmer 1
81373 München
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 24,6 m² Wohnfläche befindet sich in München-Sendling-Westpark. Sie ist im 3. Stock (mit Lift zur erreichen) eines gepflegten Hintergebäudes mit einem begrünten Innenhof und ist dadurch trotz der Innenstadtlage absolut ruhig abgeschirmt vom Verkehrslärm und der nahe gelegenen Zugstrecke. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer 2,5 m langer Spiegelschrank, in dem sämtliche Utensilien, Kleidung und Vorräte verstaut werden können. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC und einen großen Heizungs-Handtuchtrockner. In der kleinen Einbauküche befindet sich eine Waschmaschine. Der Bodenbelag im Wohnraum ist mit einem neuen hochwertigen Venylboden ausgestattet. Die große Fensterfront mit Balkontür läßt extrem viel Tageslicht in den Raum. Die Wohnung verfügt über einen schönen großen Balkon Richtung Westen, ebenfalls absolut ruhig und lädt für eine entspannte Auszeit ein. Ein Kellerabteil (trocken!) bietet zusätzlichen Stauraum. Überdachte Fahrradstellplätze sind vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, wo bei Bedarf Einzelstellplätze (kein Duplex) über die Hausverwaltung angemietet werden können. Die Wohnung wird möbliert vermietet mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Schrank, Waschmaschine, Küche. Die Möbel sind neu. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Sendling-Westpark in München zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, darunter die U6 und die Buslinie 53, die für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgt. 10 Minuten Fußweg ohne Verkehrslärm zum Harras und 11 Minuten mit der U 6 zur Universität oder zum Marienplatz, bzw. 4 km von der Wohnung ab mit dem Fahrrad zum Marienplatz oder 5,5 km zur Uni machen damit die Wohnlage sehr attraktiv. In unmittelbarer Nähe findet sich der Zugang zum wunderschönen Westpark mit seinen großen Wiesen, Spiel- und Sportplätzen, Grillgelegenheiten, Teichanlagen und Biergärten zur Freizeitgestaltung wie relaxen und Sport treiben. Auch lassen sich tolle Ausflüge mit der "BOB" (Bayerische Oberland-Bahn) direkt vom Harras in die nahe gelegenen Münchner Hausberge/Alpenvorland unternehmen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Lebensqualität. Die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, kleinen Restaurants, Fitness-Studio und die Nähe zur lebendigen Innenstadt machen die Lage dieser Wohnung sehr attraktiv.Ähnliche Angebote
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