Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
37176 Nörten-Hardenberg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 in Fertighausbauweise. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine moderne technische Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und befindet sich auf einem 604 m² großen Grundstück.Die Immobilie ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt dadurch über eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Der Grundriss ist funktional und klar strukturiert und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.ErdgeschossDas Erdgeschoss erschließt sich über eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Etage erreichbar.Ein Gästezimmer oder alternativ nutzbares Büro bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Direkt angrenzend befindet sich eine großzügige Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse sowie in den Garten.DachgeschossIm Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer oder Büroräume nutzen lassen.Das großzügige Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen hohen Nutzungskomfort.Das Schlafzimmer ist großzügig und modern geschnitten. Ein hochwertiger teilbegehbarer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.Energie, Technik und AusstattungIm Jahr 2022 wurde eine neue Luft Wasser Wärmepumpe installiert, die durch eine Solaranlage unterstützt wird.Für eine leistungsstarke Internetanbindung ist eine Starlink Anlage vorhanden, wodurch optimale Voraussetzungen für Homeoffice gegeben sind.Zur Immobilie gehört ein Carport mit Tesla Wallbox sowie Doppelsteckdose. Ergänzend steht ein Gartenhaus zur Verfügung.AußenbereichDer Garten ist gepflegt angelegt und durch eine umlaufende Heckenbepflanzung sichtgeschützt. Obstbäume sind vorhanden.Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Teich rundet den Außenbereich ab.Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit funktionalem Grundriss, moderner technischer Ausstattung und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare.So funktioniert es
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