Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
52152 Simmerath
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 28. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses Einfamilienhaus in Woffelsbach am Rursee bietet eine seltene Kombination aus sehr solider Bauweise, ruhiger Lage und viel Gestaltungsspielraum. Das Haus wurde ursprünglich von einem Bauunternehmer aus Köln für den eigenen Bedarf errichtet und entsprechend massiv sowie hochwertig gebaut. Besonders hervorzuheben ist das vollständig betonierte Untergeschoss, das sich trocken, stabil und in einem sehr guten Zustand präsentiert.In den Jahren 2006/2007 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und erweitert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Dach komplett erneuert, neue Fenster eingebaut, die Elektrik überarbeitet sowie die Bäder modernisiert. Zusätzlich wurde das Haus durch einen Anbau und einen Erker erweitert, wodurch helle und großzügige Wohnbereiche entstanden sind.Das Haus ist bezugsfertig und gleichzeitig ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Einige Räume wurden bewusst offen gelassen, sodass Wand- und Bodenbeläge ohne großen Aufwand individuell gestaltet werden können. Dadurch lässt sich der persönliche Stil schnell und unkompliziert einbringen.Ähnliche Angebote
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