Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 5
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Etagen. Ein Zuhause voller Möglichkeiten. Diese helle Duplex - Penthouse - Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses und bietet 5 Zimmer mit einem beeindruckenden Panoramablick über Leinfelden.Die großzügige Raumaufteilung bietet perfekte Bedingungen für Paare, Familien und das Homeoffice. Ein Wohnkonzept, das Flexibilität, Komfort und Weitblick miteinander vereint.Beschreibung - OG - Hauptwohnung (ca. 127 m²) Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse führt. Die offen gestaltete LEICHT Küche punktet mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung inklusive aller Elektrogeräte. Das freundliche Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Das separate Büro ist mit maßgefertigten Einbauschränken aus Echtholz ausgestattet - perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.Ein helles Tageslichtbad und ein modernes Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlight ist der elegante Gusseisenofen im Wohnbereich, der sowohl mit Holz als auch mit Pellets beheizt werden kann. Helle Fliesen, Rauputz und Holzdecken verleihen der Wohnung ein gepflegtes Ambiente. Elektrische Rollläden, hochwertiger Insektenschutz, neue 3-fach-Verglasung, Zentralheizung und zuschaltbare Fußbodenheizung runden das Angebot ab.Beschreibung - DG - Dachstudio (ca. 82 m²) Über einen hellen, privaten Treppenraum gelangt man in das Dachstudio, das als eigene Ebene mit besonderem Charme überzeugt. Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit großzügiger, offener Architektur, beeindruckender Deckenhöhe und sichtbarem Gebälk. Mehrere Zugänge führen auf die weitläufige Süd-/West-Dachterrasse, die den Innen- und Außenbereich verbindet. Ideal als privater Rückzugsort, Homeoffice, Studio, Kinder- oder Gästebereich, verfügt es zudem über eine integrierte Bühne, ein Tageslicht-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.So funktioniert es
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