Warmmiete 1.645 €
Zimmer 3
22045 Hamburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.495 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG und wird als Zweitbezug des Neubaus angeboten.Neben einem ca. 9qm großen Balkon bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein neues Designbad mit Badewanne, Dusche und Fenster, eine nagelneue, hochwertige Einbauküche mit Weißlack-Fronten sowie Beleuchtung in Flur, Bad und Küche.Es gibt ebenfalls ein separates Gäste-WC.Es ist neben einem großzügigen Kühlschrank ein großes, dreigeteiltes Gefrierfach vorhanden, ein Backofen mit Cerankochfeld sowie eine Design Dunsthaube, Soft-Close-Schubladen, eine 60er Geschirrspülmaschine und Beleutung unter den Schränken.Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.Insgesamt wurden hochwertige Armaturen eingebaut.Es gibt keinen Tiefgaragenstellplatz. Die Parkplatzsituation an der Strasse ist aber gut.Das Haus verfügt darüber hinaus über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerraum und Gartennutzungsmöglichkeit der weitläufigen Grünflächen vor dem Haus.Es handelt sich um ein KFW55-Effizienzhaus, welches sich in niedrigen Heizkosten wiederspiegelt.Die gesamte Jenfelder Au wird über ein hocheffizientes, mit Biogas betriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit besonders umweltfreundlicher Energie versorgt.Der hohe Wirkungsgrad von rund 90% trägt dazu bei die Energiekosten aller Bewohner niedrig zu halten!Fast Klimaneutrales Wohnen!Ähnliche Angebote
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