Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
81379 München
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche mitten im Grünen am Südpark liegt. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Durch die großen Fensterfronten in allen Räumen entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die das harmonische Gesamtbild der Wohnung abrundet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Tageslichtbad sowie einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung, welcher zum Entspannen einlädt. Die Küche mit Fenster lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet: Backofen, Cerankochfeld, Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle stehen Ihnen zur Verfügung. Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.Energieträger: Fernwärme
Mietvertrag: zunächst auf 2 Jahre befristet (Zeitmietvertrag gemäß §575 BGB).
Miete: Indexmiete gemäß Verbraucherpreisindex.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Sehr gute Anbindung dank U-Bahn Nähe: Die U3-Haltestelle Machtlfinger Str. liegt ca. 600m entfernt. Von hier aus ist man in ca. 15 Minuten am Marienplatz. Verschiedene Bushaltestellen (Linien 51, 132 und 151) sind in unter 5 Gehminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung ist man auch in unter 15 Minuten (ÖPNV / Fahrrad) an der Isar und in 20 Autominuten am Starnberger See. Verschiedene Supermärkte sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser oder Fitnessstudios liegen in unmittelbarer Umgebung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter