Warmmiete 1.590 €
Zimmer 2
85661 Forstinning
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.380 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Forstinninger Ortsteil Schwaberwegen überzeugt durch modernes Wohnen mit hohem Komfort. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien, das im Jahr 2020 errichtet wurde. Ideal für Paare, Home Office Nutzer oder Berufspendler. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Der offene Wohn-Essbereich schafft Raum für gemeinsame Stunden und Home-Office-Ecken. Neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, während große Fensterflächen in Kombination mit elektrischen Rollläden für viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre verbinden möchten. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Ausstattung • Zimmer: 2,5 • Etage: Dachgeschoss (oberste Etage) • Baujahr: 2020 • Balkon: ja – mit schönem Ausblick • ohne Küche • Badezimmer: modernes Bad mit Dusche und Badewanne • Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung durch Solarthermie&Erdgas • Bodenbeläge: Echtholzboden • Fenster: große Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgaragenstellplatz (30€) und Außenstellplatz (30€)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im charmanten Ortsteil Schwaberwegen, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bushaltestelle entfernt – ideal für Alltag & Freizeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Duran - privater Anbieter