Warmmiete 890 €
Zimmer 2
85049 Ingolstadt
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in der Griesbadgasse 21 ist ideal für Studierende, Singles, Berufspendler oder eine kleine WG, die zentral in der Ingolstädter Altstadt wohnen möchten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein offenes Wohnkonzept mit neu verlegtem Parkett im Wohnbereich. Im ersten Bereich der Wohnung sorgen maßgefertigte Einbauschränke und ein passender Tisch für zusätzlichen Stauraum und eine praktische, bereits teilweise möblierte Nutzung. Der darüberliegende Schlafbereich unter dem Dach schafft eine gemütliche Rückzugszone und nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. Die hochwertige Einbauküche ist mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd und Backofen ausgestattet und damit perfekt auf den Alltag von Studenten, Berufseinsteigern und Pendlern abgestimmt. Im Zuge der Modernisierung wurden außerdem die Elektrik komplett erneuert, eine neue Gastherme eingebaut sowie Armaturen, Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht; moderne, digitale und energieeffiziente Thermostate sorgen für ein zeitgemäßes Heiz- und Verbrauchskonzept. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Durch die Lage mitten im historischen Zentrum sind die Technische Hochschule Ingolstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Donau und ihre Uferpromenaden laden zusätzlich zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein – ideal für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine moderne Wohnung in bester Innenstadtlage zu schätzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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