Warmmiete 570 €
Zimmer 3
26384 Wilhelmshaven
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 475 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Eurer neuen Familienbasis: 81 m², 3 Zimmer-Küche-Bad, Balkon – im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Klinker-Mehrfamilienhauses. Die frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und hellen Räumen – genau das, was man braucht, wenn man Wohnen, Homeoffice und Familienalltag entspannt unter einen Hut bringen will. Küche: Separate Küche mit Platz für einen richtigen Essbereich und Küchenzeile mit Herd - praktisch im Alltag und unkompliziert für einen schnellen Einzug. Bad: Tageslichtbad mit Fenster – angenehm beim Lüften und einfach ein prima Wohngefühl. Balkon: Euer Outdoor-Upgrade: Feierabend-Luft, Kinderwagen kurz rausstellen, Kräuter/Blumen – und im Sommer wird’s schnell der Lieblingsplatz. Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum – perfekt für Fahrrad, Kisten, Saisonkram. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Diese 3-Zimmer-Wohnung ist genau richtig, wenn ihr euch als Paar ein Zuhause aufbauen wollt oder als junge Familie mehr Raum zum Durchatmen braucht: Drei gut nutzbare Zimmer geben euch die Freiheit, Alltag und Zukunft entspannt zu organisieren – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder einfach ein bisschen mehr Platz, damit es sich nicht nach „zu klein“ anfühlt. Der Balkon macht den Unterschied im Alltag: morgens kurz frische Luft, nachmittags Sonne, abends runterkommen – und im Sommer wird er schnell zum zweiten Wohnzimmer. Dazu kommt eine angenehme, gepflegte Hausgemeinschaft, in der man sich grüßt und Rücksicht normal ist – perfekt, wenn ihr euch ein ruhiges und langfristiges Wohnumfeld wünscht, in dem man gern bleibt.Energieträger: Gas
Vermieter:
Frisia Grundbesitz DK GmbH, Steinweg 8, 91080 Spardorf
Die Frisia Grundbesitz DK schafft und erhält wertigen Wohnraum in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Wir betreuen unsere Hausgemeinschaften persönlich und sorgen für langfristig faire Mietverhältnisse. Gerne führen wir auch Wartelisten für unsere Objekte.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Margaretenstraße im Stadtteil Heppens – einem der etabliertesten und gleichzeitig praktischsten Wohnviertel von Wilhelmshaven. Hier passt das Daily-Life einfach: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und soziale Infrastruktur sind schnell erreichbar, und über den Bismarckplatz als wichtigen ÖPNV-Knotenpunkt seid Ihr im Alltag flexibel unterwegs.
Für junge Paare und Familien super: In Heppens gibt es ein breites Schulangebot und durch die zentrale Innenstadtlage kurze Wege. Der westliche Teil von Heppens wird seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich städtebaulich immer weiter aufgewertet – ein absoluter Pluspunkt für Wohnqualität und Umfeld.
Die Maragretenstraße ist eine wirklich schöne, ruhige Straße mit Bäumen und trotzdem vielen kostenfreien Parkplätzen für Ihr Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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