Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
71334 Waiblingen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese praktisch aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1974 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren bereits an Fassade, Dach und Fenster modernisiert. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz im großzügigen Aussenbereich steht für den Nachwuchs zur Verfügung. Die Wohnung ist vom Aufzug aus nicht barrierefrei erreichbar. Im hellen Eingangsbereich befindet sich der Essplatz mit angrenzender Küche. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Mit einem Schlaf- und einem Kinderzimmer/Büro, bietet die Wohneinheit Platz für die kleine Familien, Paare oder Singles. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe, in der sich Dinge des täglichen Bedarfs praktisch verstauen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separatem innenliegenden Raum.Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 280 Euro inklusive Einzahlung auf das Rücklagenkonto. Kosten für Wasser, Aufzug, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege, Müllgebühren etc., sind in den Nebenkosten enthalten. Die Elektroheizung wird direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet. Die Kehrwoche im Treppenhaus wird von den Bewohnern erledigt. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten ist im Angebotspreis enthalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines.So funktioniert es
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