Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
94548 Innernzell
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzungsmöglichkeit der Immobilie. Ob getrennte Wohneinheiten oder großzügiges Einfamilienhaus - das Haus lässt sich individuell an verschiedene Wohnkonzepte anpassen.Das Haus aus dem Jahr 1934 wurde 2000 umfassend renoviert und saniert. Seit 2014 hat der aktuelle Eigentümer das Objekt kontinuierlich weiter modernisiert und technisch aufgewertet. Dies hat er mit Bildern dokumentiert und digitalisiert.Im Zuge der laufenden Modernisierungen wurden Fenster und Böden erneuert, eine Solaranlage mit 14 Paneelen installiert sowie eine umfangreiche Wärmedämmung angebracht. Teilbereiche verfügen über Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das Wohnambiente wird durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale abgerundet. Eine große überdachte Terrasse, ein Balkon, genug Stellplätze, zwei Küchen sowie zwei Holzöfen schaffen eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Diese Immobilie ist ein Haus voller Möglichkeiten - perfekt für Käufer, die Charakter, Flexibilität und nachhaltige Modernisierung zu schätzen wissen. Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss (ca. 70 qm):1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche und FlurWohnung Obergeschoss (ca. 86 qm):2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Bäder (Wanne + Dusche)Nutz- und Wohnfläche ca. 190 qm / Grundfläche 547 qmInnenhof mit idyllischem GartenCarport / Garage / Stellplätze inkl. E-Mobilitäts-LadestationSo funktioniert es
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