Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 5
22359 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Wohnanlage wurde im Jahre 1965 erbaut und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie steht auf einem ca. 4.873 m² großen Grundstück mit westlicher Ausrichtung, bestehend aus drei Baukörpern mit jeweils vier Wohneinheiten, inmitten lieber Nachbarschaft. Das Wohnhaus ist voll unterkellert.Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf fünf Wohnräume und bietet viel Platz für die ganze Familie. Der zur Wohnung gehörige Grundstücksanteil beträgt ca. 438,57 m².Im Jahre 2021 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Freuen Sie sich auf diese Ausstattungshighlights:.Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern.Sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung.Stäbchenparkett in allen Wohnräumen, 2021 neu geschliffen .3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden .Elektrik überwiegend in 2021 erneuert.Neues Vollbad mit Fenster in 2021.Wände in Q3 verputzt in 2021.Hochwertige Kassettentüren und Hamburger Fußleisten aus 2021.Balkon in Östlicher Ausrichtung.separates Gäste-WC .Viel Stauraum in Keller und Dachboden Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 sind 3-fach verglast und verfügen alle über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine stets gewartete Ölheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Terrasse mit westlicher Ausrichtung, einen Balkon nach Osten ausgerichtet, große Abstellräume im Keller sowie auf dem Dachboden und eine abschließbare Einzelgarage. In dem Wohngeld ist eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 182,00 Euro enthalten.Die Wohnung bietet den perfekten Rahmen für modernes Wohnen mit viel Freiraum. Eine Kombination aus Wohnkomfort mit hervorragenden Grundriss und hochwertiger Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Ideal für Familien und junge Paare.Ähnliche Angebote
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