Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
76307 Karlsbad
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist Teil eines Zweifamilienhauses in Karlsbad-Ittersbach. Sie wird zum 01.07.25 vermietet. Mit einer Fläche von ca. 115 m² bietet die Wohnung genug Platz für eine Familie mit Möglichkeiten zum Home-Office. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Betritt man den unteren Teil der Wohnung (OG), gelangt man durch einen kleinen Flur in ein Schlafzimmer, den Wohn-/Essbereich und das Bad. Alle Räume sind mit LED-Spots ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, die vom derzeitigen Mieter abgekauft werden kann, lädt zu geselligen und entspannten Stunden ein und ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das im Jahr 2020 sanierte Tageslichtbad besticht durch ein zeitloses graues Design, einer großen Dusche mit edler Steinwandoptik und einem Fliesenboden in Holzoptik. Die Toilette, das Doppelwaschbecken und die Badewanne runden zusammen mit den weißen Badmöbeln das moderne Bad ab. Auf demselben Stockwerk befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für z.B. einen Schrank oder den Wäscheständer. So muss man nicht jedes Mal in den Keller, um Wäsche zu machen. Eine Treppe führt ins DG, von wo man über einen Flur in zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken gelangt. Außer dem kleinen Zimmer verfügen alle Räume über LED-Spots. Die Schlafzimmer sowie das kleine Zimmer bieten die Möglichkeit für weiteren Stauraum im Kniestock. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen schönen Ausblick über Ittersbach und die umliegenden Felder und Orte. In beiden DG-Schlafzimmer wurde 2024 eine Klimaanlage montiert.So funktioniert es
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