Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
93309 Kelheim
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung "Seniorenresidenz Kelheim-Alter Hafen" Objekt Die "Seniorenresidenz Kelheim-Alter Hafen", die auf Betreutes Wohnen ausgerichtet ist, genießt seit ihrem Erstbezug Ende 2006 einen vorzüglichen Ruf und ist sehr beliebt bei ihren Bewohnern. Die ruhige Lage am Rand der Altstadt ist perfekt für diese Wohnform. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist durchgehend mit Parkettböden ausgestattet, sehr gut eingeteilt und hat eine schöne Terrasse mit kleinem Garten. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche möbliert. Ferner gehört die Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume, Cafeteria etc. sowie ein Keller und ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit geringem Erbbauzins.Details im Überblick:- Baujahr 2006 (Kernsanierung, urspr. Baujahr 1975)- 2 Zimmer, 65,83 m² Wohnfl.- gute Einteilung- inkl. Einbauküche- barrierefrei- EG mit Terrasse und kleinem Garten- Gemeinschafträume (Cafeteria etc.)- eigener Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz- derzeit gut vermietet- günstiger ErbbauzinsSo funktioniert es
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