Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
73733 Esslingen am Neckar
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage von Esslingen-Sulzgries befindet sich diese außergewöhnlich großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ca. 13 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca.101 m² Wohnfläche ein komfortables, hochwertiges Wohngefühl - ideal für Paare, anspruchsvolle Eigennutzer oder Best Ager.Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht den barrierefreien Zugang in die Wohnung. Angekommen im Eingangsbereich öffnet sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Esszimmer zum sonnigen Südbalkon, der Ruhe, Privatsphäre und entspannte Stunden garantiert.Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der separate Raum direkt an der Küche mit Fenster - ideal als Speis, Hauswirtschaftsraum oder Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Detail, das Alltag und Ordnung spürbar erleichtert.Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Anliegerstraße / Sackgassenlage und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Esslinger Innenstadt.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 623€. Es setzt sich zusammen aus 290,78 € für die Kostendeckung der Immobilie und 332,22 € für die Erhaltungsrücklage.Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität schätzen.Ähnliche Angebote
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