Kaufpreis 620.000 €
85077 Manching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 739 qm befindet sich im südlichen Teil von Manching, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, etwa 7 km nordwestlich von Ingolstadt. Die Straße ist Teil eines ruhigeren, überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiets. Eine genehmigte Bauvoranfrage (DHH) für dieses Grundstück liegt bereits vor.Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Lage, die sowohl verkehrstechnisch gut angebunden ist als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Ingolstadt und anderen Städten in der Umgebung. In nur wenigen Minuten erreicht man auch die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr, was eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.Die Umgebung ist von grünen Flächen und Wohnhäusern geprägt, was eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportanlagen, Wanderwege und kulturelle Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen, was für eine hohe Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sorgt.Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine moderne und ruhige Wohnbebauung, wie sie für das geplante Doppelhausprojekt vorgesehen ist. Die Straße ist nicht nur wegen ihrer zentralen Lage interessant, sondern auch durch die gute Erschließung und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.So funktioniert es
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