Warmmiete 1.550 €
Zimmer 5
45525 Hattingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierte, hochwertige, moderne, ruhige und zentrale Etagenwohnung im 4 MFH. Eine Wohnung mit großem Balkon im 2. OG in Hattingen! Glasfaseranschluss ist in der Wohnung bereits verlegt! Es ist kein Aufzug vorhanden. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Böden: Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen in jedem Zimmer. Elektroinstallation: Videokameragegensprechanlage, LED Spots, SAT Anlage, eventuell Videoüberwachung Hauseingang und Garten, Digitale Zeitschaltuhren und Thermostate Türen/Fenster: Dreifachverglasung und hochwertige Türen Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, hochwertige Armaturen. Anteiliger Keller: ca. 16 qm, Strom vorhanden, so dass es als Werkstatt-/Hobbykeller genutzt werden kann. Waschraum im Keller für Waschmaschinen, Trockner und Trockenraum. Vollgedämmte Fassade. Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist in der Wohnung vorhanden!Energieträger: Gas
Kostengünstige Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweisen am Hilschentor möglich oder bei den Nachbarn nebenan gegen Gebühr und je nach Verfügbarkeit !
Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von externen Unternehmen durchgeführt und sind in den Nebenkosten enthalten!
Max. Personenanzahl für die Wohnung sind 4 Personen!
Für Interessenten vom Jobcenter ist die Höhe der Miete zu hoch und werden aus diesem Grund dementsprechend als mögliche Mieter nicht berücksichtigt!
Weitere Bilder folgen in Kürze!
Bitte senden Sie ihre Anfrage mit ausführlicher Auskunft über ihr Einkommen, ihren Familienstand und den Grund des Umzugs.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Nähe Hattingen Altstadt mit Blick auf den Hillschen Garten (Stadtpark)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von N. Kaygusuz - privater Anbieter