Warmmiete 1.610 €
Zimmer 4
78315 Radolfzell am Bodensee
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.410 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Radolfzell bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können – frisch, hochwertig und durchdacht erneuert. Die Wohnung wurde saniert: neue Elektrik, neuer Putz, neue Türen, neue Böden, neues Badezimmer sowie eine neue Einbauküche schaffen ein rundum modernes Wohngefühl. Isolierglasfenster und der zeitgemäße Ausbau runden das stimmige Gesamtbild ab. Der helle Grundriss mit vier Zimmern, Küche, Bad und Balkon eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Ein echtes Highlight ist der Südbalkon, der viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre im Alltag verspricht. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel zugleich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für mehr Entlastung im Alltag ist zudem ein Hausmeisterservice vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz, die mitvermietet werden – ideal, wenn Sie Wert auf komfortables Parken legen. Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, zudem gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 1.410 € Kaltmiete zzgl. 30 € für die Küche, zzgl. 80 € für die Garage sowie zzgl. 20 € für den Stellplatz. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.740 € ergibt. Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser modernen Wohnung in gefragter Lage überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Keine Vermietung an Mietinteressenten, bei denen die Miete vom Amt kommt, Schufa / Creditreform wird geprüft. Max. 4 Personen, Interessenten mit einer Schufa-Selbstauskunft werden bevorzugt, sie ist allerdings kein Muss. Besichtigungstermine werden erst nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft vereinbart. Die Vorlage mailen wir Ihnen gerne zu. Größere Haustiere nach Absprache.Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. In der historischen Altstadt von Radolfzell spüren Sie auf Schritt und Tritt den Hauch der Geschichte – und werden gleichzeitig verzaubert von jenem charmanten Flair, das man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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