Warmmiete 1.750 €
Zimmer 7
73061 Ebersbach an der Fils
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.550 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus sucht neue Mieter. Auf zwei Stockwerken bieten zwei separate Wohneinheiten à ca. 70 m² und insgesamt sieben Zimmer viel Raum – ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Die Wohnungen wurden stets modernisiert und befinden sich in gehobenem Zustand. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein Kachelofen für gemütliche Abende, in der Wohnung im Obergeschoss gibt es einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der große Garten mit Gartenhaus, Terasse und Pergola lädt zum Entspannen ein. Eine Ölzentralheizung sorgt für Wärme, schnelles Internet ist vorhanden. Die Miete beträgt 1.550 € kalt zuzüglich 140 € Nebenkosten, 3 Stellplätze inklusive. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das gepflegte Zweifamilienhaus umfasst zwei separate Wohnungen auf zwei Etagen (je circa 70 m²) mit insgesamt sieben Wohn- und Schlafzimmern. Die beiden Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche sowie jeweils ein Badezimmer mit Dusche (im OG zusätzlich mit Badewanne). Ein Kaminofen im EG sorgt für gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört ein großer Garten mit gemütlichem Gartenhaus und einer Pergola mit Terasse. Ideal zum entspannen und zusammensitzen.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Ebersbach an der Fils im Ortsteil Roßwälden, in einer zentralen Wohnlage. Trotz der Lage in der Dorfstraße ist es angenehme ruhig, da der Ort über eine Umgehungsstraße verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Gute Anbindung an die Bundesstraße B10, die Autobahn A8 sowie an den Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frank Steiner - privater Anbieter