Mansarden Wohnung

Warmmiete 1.355 €

Zimmer 4

45219 Essen

Größe 106 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Februar 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 255 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1914

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 3 - 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im II OG in einer historischen Stadtvilla auf der Ringstr. in Essen Kettwig v. d. Brücke gelegen, ist ideal für 2 bis 3 Personen zu nutzen. 2016 wurde die Wohnung saniert und renoviert, die originalen über 100 Jahre alten Stuck Türrahmen und Holztüren sind erhalten geblieben und fallen sofort ins Auge. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen wasserführenden Elektroheizung und im Badezimmer, sowie im Gäste WC mit einer Fußbodenheizung. Es gibt ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, sowie ein Wohnzimmer und Esszimmer, welche über eine Tür miteinander verbunden sind. Neben dem kleinen Gäste WC ist ein Duschbad, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC vorhanden. Durch den großzügigen Flur erreicht man fast alle Räume. Über die Küche gelangt man auf den kleinen Balkon mit wunderschönem Ausblick über die Gärten. Im Keller befindet sich ein Wäscheraum für alle Hausbewohner, wo auch die Anschlüsse für die Waschmaschine zu finden sind. Ein kleiner Kellerraum wird natürlich auch zur Verfügung gestellt. Der große Garten ist für alle Bewohner des Hauses nutzbar, möchte aber auch gerne von allen gepflegt werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in belebter zentraler Lage in Kettwig v. d. Brücke, wo alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen etc., genauso wie Wälder und die Ruhr, fußläufig, innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Günstige Anbindungen in Richtung Düsseldorf, Ratingen und Mülheim a. d. Ruhr zentralisieren den Stadtteil Essen-Kettwig.

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