Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
49196 Bad Laer
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein geräumiges Einfamilienhaus, welches erst im Jahr 2023 erbaut wurde. Restarbeiten zur Vervollständigung dieses Wohntraumes sind vom neuen Eigentümer noch vorzunehmen.In traumhafter Lage einer Sackgasse, und in unmittelbarer Nähe zum Wald, ist hier ein einzigartiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² entstanden. Das Eigentumsgrundstück umfasst eine Fläche von 628 m². Die Immobilie verspricht das besondere Extra. Sie besticht durch viele moderne Ausstattungsdetails im Hinblick auf energetische Effizienz und Weitere wie z.B. die elektronische Steuerung der Belichtungskomponenten und Jalousien.Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit ausreichendem Platz für Ihre Garderobe, das Gäste-WC mit Tageslicht, ein möglicher Büroraum, sowie das helle Wohn-/ Esszimmer. Durch die immensen Fenster-Elemente und den nach oben geöffneten Wohnbereich erhält dieser Raum das besondere Flair. Direkt angrenzend befindet sich die schöne Wohnküche mit Zugang in den Technik- und Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie optimaler Weise direkt in die große Doppelgarage.Im Dachgeschoss bieten die beiden Gauben ein gutes Wohngefühl. Hier stehen drei mögliche Schlafräume zur Verfügung. Von dem Hauptschlafraum gelangt man über das Ankleidezimmer direkt in das zweite (noch im Rohbauzustand befindliche) Badezimmer.Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den geräumigen Dachboden. Dieser bietet eine gute Stehhöhe und ausreichend Platz für Ihr gesamtes Hab und Gut.Die Wohnräume sind alle mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. In der Küche, im Eingangsbereich und in den Bädern liegen moderne Fliesen.Die neuste Haustechnik wird Sie und Ihren Geldbeutel ebenfalls überzeugen.Haben Sie Interesse? Weitere Einblicke können Sie sich über die im Exposé hinterlegte Videobesichtigungstour verschaffen.Warten Sie nicht lange und greifen Sie bei dieser einmaligen Gelegenheit zu!Und zum Schluss noch ein extra "Bonbon" für Sie:Durch die Übernahme eines bestehenden und noch extrem zinsgünstigen Darlehns, bei der Sparkasse Osnabrück, können Sie ggfs. Ihre Finanzierungskosten minimieren.So funktioniert es
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