Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
68519 Viernheim
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in Viernheim und besticht durch ihre helle, offene Wohnatmosphäre. Der besondere Grundriss sowie die weitläufige Raumgestaltung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und machen die Wohnung ideal für alle, die Wert auf Komfort, Platz und Individualität legen.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Von hier aus gelangt man auf die beleuchtete Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne mit Whirlpoolsystem. Ergänzt wird der Komfort durch eine private Sauna. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Kombination aus Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden. Doppelverglaste Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Zwei praktische Abstellkammern innerhalb der Wohnung sowie ein Dachboden mit weiterer großzügiger Staufläche bieten ausreichend Platz für Ordnung und Aufbewahrung.Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradstellplatz, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.Die Lage in Viernheim überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Die sehr gute Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Darmstadt macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, während nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten einladen.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Großzügigkeit, dem Komfort und dem besonderen Charme dieser Wohnung begeistern.So funktioniert es
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