Kaufpreis 1.200.000 €
83059 Kolbermoor
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Träume verwirklichenDieses besondere Baugrundstück bietet Investoren sowie auch Familien ein außergewöhnliches Potential. Es bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein wertstabiles und entwicklungsfähiges Projekt zu investieren. Gleichzeitig schafft es Raum, um moderne Wohnkonzepte und Familienwünsche optimal zu realisieren. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Kombination aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus als Mehrgenerationenkonzept. Es stehen Ihnen diverse Optionen zur Wahl!Lage & GrundstückDas trapezförmige Grundstück umfasst 1.258 m² und befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnsiedlung im Kolbermoorer Norden. Mit der direkten Nähe zum Naturschutzgebiet Tonwerkweiher, sowie den schönen Wanderwegen der Voglrieder Gründe Richtung Bad Aibling und Harthausen haben Sie Natur pur vor der Haustür. AltbestandAuf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das je nach Bedarf umgebaut oder abgerissen werden kann. Bebauung & ErschließungDie mögliche Bebauung richtet sich nach dem verbindlichen Bebauungsplan (§ 30 BauGB), der Art, Maß und Gestaltung der baulichen Nutzung vorgibt. Die Erschließung ist gesichert. Bereits ausgearbeitete Bebauungsvorschläge auf Basis des gültigen Bebauungsplans liegen vor und wurden von einer Architektin entwickelt.So funktioniert es
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