Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
50767 Köln
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort zu Vermieten oder 01.03.2026 -Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln Pesch. -Die Wohnung wurde Frisch Renoviert, und besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und einem Balkon. -Die Wohnung hat eine Größe von 81qm. -Ein Eigener Kellerraum ist der Wohnung Zugeordnet. -Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden. -Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, Badezimmer und Küche sind Hell gefliest, und mit einem Vinyl Boden ausgestattet. -Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell. -Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar. -Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen. Kaltmiete 1.150 € Nebenkosten inkl. Heizkosten 250 € Warmmiete 1.400 € Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Laminatboden in den Zimmern Vinylboden in Badezimmer und Küche Bad und Küche Hell gefliest Gas Zentralheizung Doppelverglaste Isolierfenster Waschküche TrockenraumEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird nur an eine 1- 2 Personenhaushalt Vermietet.
WG anfragen unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht.
Bitte bei Ihrer Anfrage Berufsfeld und Einkommenshöhe Angeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter