Kaufpreis 72.000 €
Zimmer 9
09405 Zschopau
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charaktervolles Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1879, das den besonderen Charme historischer Bausubstanz widerspiegelt. Die denkmalgeschützte Frontansicht verleiht dem Gebäude eine markante und erhaltenswerte Ausstrahlung und prägt nachhaltig das Erscheinungsbild der Straße.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183?m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, und bietet zusätzlich rund 80?m² Nutzfläche, die sich ideal als Werkstatt, Lager-, Hobby- oder Abstellräume nutzen lässt. Die vorhandene Grundrissstruktur eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Anpassung an zeitgemäße Wohnkonzepte.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Charakter zu erhalten. Zahlreiche zeittypische Details unterstreichen den Altbaucharme und machen das Objekt besonders attraktiv für Liebhaber historischer Immobilien.Ein weiteres Highlight ist der rückwärtig gelegene Garten, der als grüner Rückzugsort dient und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Ziergarten, Nutzgarten oder ruhige Oase zur Erholung - hier lässt sich ein persönlicher Außenbereich ganz nach individuellen Vorstellungen realisieren.Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder den täglichen Aufenthalt an der frischen Luft eignet. In Verbindung mit dem Garten entsteht ein angenehm abgeschlossener Außenbereich mit hohem Erholungswert.Dank der Aufteilung als Zweifamilienhaus eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung mit separater Einheit, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Insgesamt bietet dieses Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial. Nach einer umfassenden Sanierung kann das Haus in neuem Glanz erstrahlen und verbindet dabei den historischen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit individuellem Wohnkomfort und attraktiven Außenflächen.Ähnliche Angebote
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