Warmmiete 1.610 €
Zimmer 3
12167 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz., in einer ruhigen Seitenstraße, nahe Stadtpark Steglitz. Die Wohnung wurde 2014 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Seitdem wurde keine erneute Renovierung vorgenommen; die Vermietung erfolgt im aktuellen Ist-Zustand. Die Wohnung verfügt über: ein großzügiges Wohnzimmer zwei weitere Zimmer einen Balkon eine Einbauküche mit Elektrogeräten ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Energieausweis liegt vor., Endenergiebedarf 118,8 kWh/m. Die Wohnung wird ab dem 28.01.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Miete & Konditionen Kaltmiete: 1.350 € monatlich Heiz- und Nebenkosten: ca. 260 € monatlich (nach Verbrauch) Strom: vom Mieter selbst anzumelden Kaution: 4.000 € Die in der Wohnung verbleibenden Möbel sind gegen einen Abstand in Höhe von 3.500 € zu übernehmen. Das Mietverhältnis wird mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht für 2 Jahre vereinbart. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wichtige Hinweise Die Wohnung ist aufgrund von Größe, Grundriss und Möblierung für maximal 3 Personen geeignet. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Die Haltung von Hunden und Katzen ist zustimmungspflichtig. Besichtigungen sind am 6. und 7. Februar nach vorheriger Terminabsprache möglich. Erforderliche Unterlagen SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis (zur Einsicht bei Besichtigung) Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze, sympathische Vorstellung mit folgenden Angaben: - Alter - Beruf & Arbeitgeber - Grund für den WohnungswechselÄhnliche Angebote
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