Kaufpreis 30.400 €
Zimmer 2
99947 Bad Langensalza
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in guter Lage unweit der Innenstadt und überzeugt durch eine gute Anbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur. Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt 24 Eigentumswohnungen und wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Im Kellerbereich stehen den Bewohnern separate Kellerabteile sowie Technikräume zur Verfügung. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Die Wände, Decken, Fußböden sowie das Badezimmer sind sanierungsbedürftig, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung. Das monatliche Hausgeld setzt sich gemäß Wirtschaftsplan 2025 wie folgt zusammen: • 92,00 EUR umlagefähige Betriebskosten • 41,00 EUR nicht umlagefähige Kosten • 8,00 EUR Zuführung zur ErhaltungsrücklageÄhnliche Angebote
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