Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 5
85139 Wettstetten
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Familien wachsen, lachen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Auf einem ca. 655 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie Geborgenheit, Freiraum und Zukunftsperspektiven auf harmonische Weise. Mit rund 131,81 m² Wohnfläche bietet das Haus bereits heute ausreichend Platz für das Familienleben. Doch das wahre Potenzial dieser Immobilie zeigt sich im derzeit noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Laut telefonische Auskunft Bauamt Wettstetten: Das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet grundsätzlich Potenzial für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche.Ob und in welchem Umfang ein Ausbau realisierbar ist, bedarf der Prüfung im Rahmen einer Bauvoranfrage durch den Interessenten beim zuständigen Bauamt Wettstetten. Eine Genehmigung liegt aktuell nicht vor. Diese Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung von zwei weiteren Zimmern sowie eines zusätzlichen Badezimmers - ideal für wachsende Familien, ältere Kinder mit eigenem Rückzugsort, ein Homeoffice oder einen separaten Gästebereich.Der helle Wohnbereich mit warmem Parkettboden wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses - perfekt für gemütliche Abende, gemeinsame Spiele oder entspannte Stunden. Die vorhandene Einbauküche ist der Treffpunkt des Alltags, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Zwei vorhandene Bäder - eines im Erdgeschoss und eines im Kellergeschoss - sorgen bereits jetzt für Komfort und Entspannung im Familienalltag.Das Haus wurde stets mit viel Sorgfalt instand gehalten. Erneuerte Fenster, eine neue Heizungsanlage und die gestrichene Fassade unterstreichen den gepflegten Zustand und vermitteln ein gutes Gefühl vom ersten Moment an.Im großzügigen Garten finden Kinder reichlich Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene Ruhe und Erholung genießen. Dank des Rasenmähroboters bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: gemeinsame Stunden im Freien. Eine Einzelgarage rundet dieses familienfreundliche Zuhause ab.Ein Haus mit Herz, Raum für Träume und der Möglichkeit, mit seinen Bewohnern mitzuwachsen - bereit für das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte.So funktioniert es
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