Warmmiete 1.119 €
Zimmer 2
93080 Pentling
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 884 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 Die Wohnung – Einziehen & Wohlfühlen Diese traumhafte Wohnung lässt keine Wünsche offen! Nach einer aufwendigen Komplettrenovierung präsentiert sich die Immobilie als hochwertiger Erstbezug mit einem modernen, zeitlosen Wohnkonzept. Das stylische, nagelneue Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und elegantem Design – hier wird der Start in den Tag zum Genuss. Die brandneue, moderne Einbauküche (welche Ende Februar geliefert und montiert wird, man findet ein Modellbild vom Küchenauftrag) ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional perfekt durchdacht – ideal für Kochliebhaber und Genießer. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der den ganzen Tag Sonne bietet und zum Entspannen, Frühstücken oder Abschalten nach Feierabend einlädt. Der perfekt durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohngefühl. Die separate Küche in einem eigenen Raum verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Einzelgarage, die komfortables und stressfreies Parken garantiert sowie ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, Qualität und eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. ⸻ 📍 Die Lage – Besser geht’s kaum! Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Energiestraße 13, 93080 Pentling – ruhig gelegen und dennoch perfekt angebunden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: • 🛒 Aldi, Lidl, V-Markt, Häusler • 💄 DM • 💊 Apotheke • 🥐 Bäckerei Ebner • 🍹 Häusler • 🥪 Subway • ⛽ Tankstelle Einkaufen, Besorgungen oder der schnelle Snack zwischendurch – alles ist direkt vor der Tür. Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Angebot perfekt ab: Die Autobahn A93 ist in 2 Fahrminuten erreichbar, wodurch Regensburg und das Umland schnell und bequem angebunden sind – ideal für Berufspendler und Vielunterwegsseiende.So funktioniert es
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