Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
23714 Malente
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 58 m², davon entfallen ca. 50 m² auf die Wohnfläche sowie ca. 8 m² auf Nutzfläche.Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem französischen Balkon mit Südost-Ausrichtung.Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und der kleine französische Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich. Die Einbauküche, älteren Datums ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.Neben der Küche in einem Wandschrank getarnt ist die Gasetagenheizung aus dem Jahre 2025 installiert. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.Ein kleiner Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.Das Treppenhaus gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre für Eigentümer und Bewohner. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum ca. 10 m² groß sowie ein Kfz-Außenstellplatz.Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil einer gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 145,- €. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnanlage belief sich zum 31.12.2024 auf insgesamt ca. 20.900, €. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und vereinbaren doch einfach einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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