Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
10777 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: Geisbergstraße Ecke Ansbacherstraße, mitten im Bayerischen Viertel. Eine echte Top-Westberliner Adresse, die seit Jahrzehnten für Lebensqualität, Eleganz und eine besondere Ruhe mitten in der Stadt steht.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits beim Eintreten überzeugt der durchdachte Grundriss, der angenehmes Wohnen für eine Einzelperson oder ein Paar ermöglicht.Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich auf einen sonnigen Balkon, der in einen östlich geöffneten Innenhof blickt. Ein wunderbarer Rückzugsort, der Licht, Ruhe und ein Gefühl von Weite vermittelt, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden am Abend.Die Küche ist funktional eingerichtet. Wer Freude an Gestaltung hat, kann hier mit überschaubarem Aufwand eigene Ideen und Vorstellungen umsetzen.Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen, großzügigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Ein weiterer großer Einbauschrank im Flur sorgt zusätzlich für Ordnung und Komfort.Das Badezimmer mit Dusche ist klassisch gefliest, während alle weiteren Räume mit Laminat ausgestattet sind und ein warmes, wohnliches Ambiente schaffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann optional zusätzlich für 10.000 € erworben werden - ein echtes Plus in dieser Lage.Die Wohnlage ist angenehm ruhig, obwohl Sie sich mitten im lebendigen Westen Berlins befinden. Der Viktoria-Luise-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U-Bahnhöfe Spichernstraße und Wittenbergplatz. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf liegen in direkter Umgebung und machen das Bayerische Viertel zu einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt.Diese Wohnung verbindet Ruhe, Licht und eine erstklassige Lage - ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben schätzen und dennoch einen Ort zum Ankommen suchen.Ähnliche Angebote
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