Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
37115 Duderstadt
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Duderstadt bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einige Modernisierungen in den letzten Jahren.Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.100 m² lädt mit seinem weitläufigen Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Eine Terrasse schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien.Im Haus stehen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 weitgehend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, Fenster ausgetauscht sowie Leitungen modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde.Die Immobilie ist massiv gebaut und verfügt über 30 cm starke Ziegelwände, was für eine gute Stabilität und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Zudem ist bereits Glasfaser im Haus verlegt, die Aktivierung steht noch aus und ermöglicht zukünftig schnelles Internet.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein großes Grundstück und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:www.vrbankmitte.de/immobiliengesuchWir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!Ähnliche Angebote
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