Warmmiete 1.175 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierung! Hochwertig sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage!Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche 2-Zi-Wohnung mit Balkon zur Vermietung an.Ruhig im Innenhof gelegen und somit vollständig abgeschirmt, befindet sich diese schöne 2-Zi.-Wohnung im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien.Das gesamte Anwesen wurde von 2023 bis 2026 sehr aufwändig und mit viele Liebe zum Detail saniert.Im Zuge der Sanierung wurde darauf geachtet, modernste Technik und hochwertigste Ausstattung mit dem Erhalt der Stilelemente aus dem Baujahr zu kombinieren.Mit hohen Decken, moderne Holzfenster mit zu öffnenden Oberlichten und hochwertige Parkett- und Fliesenböden, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit höchstem Komfort! Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² und eignet sich daher ideal für Alleinstehende oder Pärchen. Die großzügige und offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine große Essecke und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist das direkt angrenzende, etwas kleinere aber gemütliche Wohnzimmer mit Sichtmauerwerk. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Westausrichtung (Die Balkonanlage wird voraussichtlich im 1. Quartal 2026 fertiggestellt)Genießen Sie die Ruhe im Innenhof und den Blick auf die angrenzenden Bäume - Ein richtiges Idyll inmitten der Stadt! Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen kleinen Ankleidebereich. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigt diese wunderschöne Wohnung!Bereits der Großteil der Wohnung wurde mit modernen Lampen und Spots versehen. Die Waschmaschine und der Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschraum ihren Platz. Ein zusätzliches Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.Kaltmiete: EUR 990,00Nebenkostenvorauszahlung: EUR 185,00Gesamtmiete p.M.: EUR 1.175,00 Optional kann bei Bedarf und gegen Aufpreis noch ein fester KFZ-Außenstellplatz angemietet werden.Aufgrund des Denkmalschutzes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht notwendig.Ähnliche Angebote
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