Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 11
35066 Frankenberg (Eder)
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Ortsrandlage von Frankenberg-Rengershausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und umfangreichem Nebengebäude als wahres Kleinod für anspruchsvolle Eigennutzer, Naturliebhaber und Pferdehalter. Der Blick über angrenzende Felder, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die ruhige, gewachsene Umgebung verleihen der Immobilie eine besondere Wohnqualität mit hohem Erholungswert.Das im Jahr 1999/2000 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im charmanten Landhausstil konzipiert und befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten Gesamtzustand. Über drei Geschosse erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 2.005 m². Die Hauptwohnung verteilt sich großzügig über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit ca. 221 m² Wohnfläche ein komfortables, offenes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat nutzbare Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche, die über einen eigenen Eingang verfügt und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss Technik- und Lagerräume, die funktional der Hauptwohnung zugeordnet sind.Ein besonderes Wohngefühl vermitteln die insgesamt drei Kaminöfen, die sich harmonisch in das Raumkonzept integrieren. Einer der Kaminöfen befindet sich im Wohnzimmer der Einliegerwohnung und sorgt dort für eine behagliche Atmosphäre. Zwei weitere Kaminöfen stehen der Hauptwohnung zur Verfügung und sind im Wohn- und Essbereich sowie im Flur platziert, wodurch auch in den Übergangsbereichen des Hauses eine angenehme Wärme und ein wohnlicher Charakter entstehen. Trotz des ursprünglichen Landhausstils wurden einzelne Räume modernisiert und zeitgemäß gestaltet, sodass sich klassische Elemente und moderne Akzente auf sehr harmonische Weise verbinden und ein stimmiges, hochwertiges Gesamtbild erzeugen.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die außergewöhnlich liebevoll angelegten Außenanlagen. Das weitläufige Grundstück ist durch eine eingewachsene Hecke eingefriedet und mit geschmackvollen Pflasterungen, geschwungenen Wegen und abwechslungsreicher Bepflanzung gestaltet. Eine überdachte Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und eröffnet den Blick in den gepflegten Garten sowie in die offene Feldlandschaft. Auch die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich mit separater Terrasse und einem kleinen, idyllischen Teich direkt angrenzend, der den besonderen Charme dieses Bereichs zusätzlich unterstreicht.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiges Nebengebäude, das insbesondere für Pferdeliebhaber ideale Voraussetzungen bietet. Dieses verfügt über insgesamt vier Pferdeboxen, die jeweils mit Wasseranschlüssen sowie einer Raufe ausgestattet sind. Ergänzt wird der Pferdebereich durch einen angelegten Reitplatz mit professioneller Dränage, der eine ganzjährige Nutzung ermöglicht, sowie einen betonierten Waschplatz für die Pferde. Darüber hinaus stehen in dem Nebengebäude eine Werkstatt sowie ein separater Hobbyraum zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Drei Carports sind ebenfalls in das Nebengebäude integriert und bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Anhänger.Die naturnahe Lage in Rengershausen bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Ausritte direkt ab dem Haus. Feld- und Waldwege beginnen nahezu vor der Haustür und machen die Umgebung zu einem Paradies für Reitsportbegeisterte und Naturfreunde. Gleichzeitig verfügt Rengershausen selbst über eine gute Grundinfrastruktur, unter anderem mit einem beliebten Freibad und einem aktiven Dorfleben. Die nahegelegene Kernstadt Frankenberg bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie einen Bahnanschluss. Auch die Städte Hallenberg und das weitere Umland sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.Diese Immobilie vereint großzügiges, hochwertiges Wohnen mit flexiblen Nutzungskonzepten, einer außergewöhnlichen Grundstücksgröße und idealen Bedingungen für Pferdehaltung. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen, Natur und Hobby auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten - ein Anwesen mit Seltenheitswert in einer der schönsten Lagen der Region.So funktioniert es
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