Kaltmiete 1.000 €
Zimmer 3
54523 Hetzerath
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche inklusive zentraler Kücheninsel, die ideal für gemeinsames Kochen und Wohnen ist. Die Küche gehört zur Wohnung und wird für einen monatlichen Mietpreis von 65 € mitvermietet.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und sich somit ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Das moderne Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sehr große Dachterrasse, die viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der zu einem monatlichen Mietpreis von 15 € mitvermietet wird.Die Wohnung befindet sich in Hetzerath, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Durch die gute Anbindung sind die Städte Wittlich, Schweich und Trier schnell und bequem erreichbar.Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten sowie eine Staffelmiete von 2 % jährlich.