Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
45478 Mülheim an der Ruhr
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1957 auf einem rd. 1.006 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnsiedlung am schönen Uhlenhorst.Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet. Auf rd. 144 m² können Sie sich hier verwirklichen. Auch als Zweifamilienhaus ist es durch das ausgelagerte Treppenhaus ohne Probleme gut zu nutzen. Beide Etagen sind gleich aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über rd. 72 m² mit 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und Badezimmer. Die gleiche Aufteilung bietet Ihnen das 1. Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen noch ausbaufähige Fläche für ein älteres Kind.Das Highlight dieses Hauses ist sicherlich der rd. 1.006 m² große Garten. Hier lässt sich der Sommer richtig genießen! Der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein, Ihre Kinder haben Platz satt sich richtig auszutoben. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Ausstattung des Hauses überwiegend aus dem Baujahr stammt. Sie werden also Grundrissveränderungen sowie umfangreiche Modernisierungen vornehmen müssen, damit das Haus aus dem Dornröschenschlaf erwacht und in neuem Glanz erstrahlt - dann bietet es einer Familie ein schönes neues Zuhause.Die Immobilie ist vollunterkellert. Die Gasheizung wurde 2001 erneuert und das Haus verfügt über doppelverglaste Alufenster .Ähnliche Angebote
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