Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 5
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 140 €
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Altbau von 1928 verteilt sich, saniert und renoviert, mit ca. 150 m² sehr individuell auf 2 Etagen. Mit Haupt- und Nebeneingängen können hier verschiedene Lebensmodelle realisiert werden.Ein Häuschen für Liebhaber mit großzügigen und hellen Zimmern bietet zudem einen pflegeleichten Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Gestalten einlädt. Das Erdgeschoss des Hauses bildet mit einem großen Wohn-/Essbereich und angrenzender, abgeschlossener Küche mit Einbauküche den Lebensmittelpunkt. Ein Raum neben der Küche bietet Platz zum Sitzen und einen separaten Zugang zum Garten/Hof an.Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem Duschbad und einem Abstellraum mit Heizung. Ein großzügiges Zimmer mit Nebeneingang kann perfekt als Bürofläche, für Hobbys oder als großer Garderoben-/Ankleidebereich genutzt werden. Ein weiteres Zimmer steht neben dem Wohn- und Essbereich zur neuen Gestaltung bereit.Im Dachgeschoss erleben Sie durch Schrägen ein gemütliches Raumgefühl. Zwei Zimmer können hier genutzt werden, und über wenige Treppenstufen durch einen Ankleidebereich zeigt sich das angrenzende Duschbad mit Fenster.Im Teilkeller steht weitere Abstellfläche zur Verfügung.Ein Stellplatz im Freien für Ihr Auto, sowie ein Schuppen für Fahrräder und/oder Gartengeräte, gehören zum Vermietungsangebot. Ein Kaminofen kann von den Mietern installiert werden, die nötigen Voraussetzungen liegen vor.Durch die Sanierung vor ca. 3 Jahren hat sich die Energieeffizienz deutlich verbessert. Die Decke und die Dachschrägen des Dachgeschosses wurden vor ca. 3 Jahren mit einer Unterspannbahn winddicht abgedichtet und nach aktuellem Stand gedämmt. Die Giebelwände von Bad- und Schlafzimmer im Dachgeschoss, sowie die Außenwand des Bades im Erdgeschoss wurden von innen zusätzlich gedämmt. Sämtliche Fenster des Hauses wurden erneuert und fachgerecht eingebaut.Schauen Sie sich gern die Grundrissskizzen an.Es handelt sich um einen indexierten Mietvertrag. Mindestmietzeit: 2 Jahre