Kaltmiete 2.850 €
Zimmer 5
22609 Hamburg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 520 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Anlehnung an die Charakteristik des Stadtteils mit seiner überwiegenden Einfamilienhausbebauung ist dieser exklusive Neubau bewusst dem Stil einer sogenannten „Hamburg Kaffeemühle“ nachempfunden. Eine komplette Haushälfte sowie 2 Wohnungen finden unter einem Dach Platz, wobei jede Wohneinheit über einen separaten Hauseingang und eine eigene Hausnummer verfügt. Mit seiner roten Klinkerfassade sowie weißen Sprossenfenstern und Fensterläden fügt er sich optimal in seine Umgebung ein. Die großzügig geschnittene und damit äußerst familienfreundlich konzipierte Wohnung verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC mit Dusche verteilen. Über die eigene Eingangstreppe gelangt man in das geräumige Obergeschoss. Hier befindet sich ein einladender Flur mit dem Gäste-WC. Dieses ist mit anthrazitgrauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ebenso gelangt man vom Flur in das herrliche Wohn- und Esszimmer. Die moderne Küche grenzt hier an. Ihr zeitloses Design besticht durch weiße Hochglanzfronten eine edle Arbeitsfläche in Lavaschwarz. Über das sonnige Wohnzimmer gelangt man auf einen schönen, nach Südwesten gelegenen Balkon, der einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten gewährt. Ein weiteres Wohn- bzw. Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine grau geflieste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere, vielfältig nutzbare Zimmer, sowie ein Voll- und Duschbad. Sämtliche Bäder sowie das Gäste-WC sind mit Sanitärobjekten und Armaturen der Marken Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet. Alle Fußböden mit Ausnahme der Bäder sind mit hochwertigen Designplanken (Eiche weiß) versehen. Eine Kellerfläche bietet eine weitere Abstellmöglichkeit. Diese kann separat über einen Außenzugang erreicht werden. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist inklusive und rundet dieses exklusive Angebot ab.Ähnliche Angebote
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