Warmmiete 700 €
Zimmer 2
75177 Pforzheim
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Die separate Küche (inkl. EBK) besticht ebenfalls mit einem eigenen Balkonzugang und kann, wie auch alle weiteren Räume, über den einladenden Flurbereich der Wohnung aus erreicht werden. Das sehr gepflegte Wannenbad und ein in dem Flurbereich integrierter Abstellraum mit praktischem Schiebeelement runden diese helle und attraktiv geschnittene Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum von ca. 14 m², der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die gepflegte Wohnung wird möbliert angeboten und kann bei Interesse auch modernisiert werden, ist also ggf. für Handwerker interessant.Energieträger: Gas
Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in
direkter Nähe auch viele weitere überregionale Angebote und einen
Wochenmarkt.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fußminuten
zu erreichen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche
Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Das Wohnhaus zeichnet sich besonders durch seine zentral, aber
dennoch verkehrsberuhigteren Lage aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter