Kaufpreis 495.000 €
72768 Reutlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.103?m² großes Grundstück.Die Immobilie auf dem Grundstück ist derzeit vermietet.Das Grundstück bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren vielfältige Perspektiven, sei es durch Modernisierung, Ausbau oder Neubebauung.Bau- und EntwicklungspotenzialEin rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor.Das Baufenster umfasst ca. 18 Meter Breite und 13 Meter Tiefe, was eine evtl. Neubebauung mit einem Doppelhaus ermöglicht (vorbehaltlich Baugenehmigung).Der hintere Teil des Grundstücks mit ca. 435?m² ist als Grünfläche ausgewiesen und darf nicht bebaut werden, bietet aber attraktive Garten- oder Freifläche.Aktuelle NutzungDas Haus ist vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung kann nach Eintragung im Grundbuch nach den gesetzlichen Vorgaben erfolgen (§?573 BGB). Somit eignet sich das Objekt sowohl für Anleger mit Renditefokus als auch für spätere Selbstnutzer.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 811,72 EUR pro Monat.Ähnliche Angebote
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