Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
90537 Feucht
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungBei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen attraktiven, eingeschossigen Bungalow in Massivbauweise, der durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und die sehr gute Lage überzeugt.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 98,81 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen. Zusätzlich ist das Anwesen voll Unterkellert mit einem zusätzlichen Bad.Das Einfamilienhaus ist derzeit langjährig vermietet.Die Immobilie eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch perspektivisch zur Eigennutzung (unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfristen).Weitere Informationen zur aktuellen Mietstruktur (Mieteinnahmen) können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Das Grundstück umfasst eine 600 m² große Gartenfläche. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Zufahrt mit 99 m² Fläche, an der ein Miteigentumsanteil von 50 % besteht.Der Garten ist besonders attraktiv gestaltet und verfügt über einen Pool, der zusätzlichen Freizeitwert bietet und ideal für Familien oder entspannte Sommertage ist.Für Fahrzeuge stehen eine gemauerte Garage sowie ein Carport zur Verfügung.So funktioniert es
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