Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 8
79739 Schwörstadt
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Platz, Ruhe und FlexibilitätDieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Raum für Familie, Arbeiten von zu Hause und unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Technik und einem weitläufigen Grundstück macht die Immobilie besonders vielseitig nutzbar.________________________________________Homeoffice & Arbeiten von zu HauseMehrere Räume eignen sich sehr gut als Homeoffice, Büro oder Hobbyraum.Durch die Grundrissstruktur und die Aufteilung über mehrere Ebenen lassen sich Arbeiten und Wohnen gut voneinander trennen - auch für mehrere Arbeitsplätze.________________________________________Geeignet für MehrgenerationenwohnenDank der Größe, der Raumaufteilung und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Haus auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus.Eine Trennung in Hauptwohnbereich und separate Einheit (z. B. für Angehörige) ist baulich möglich und erlaubt ein gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre.________________________________________Großzügiges Grundstück mit viel FreiraumDas ca. 923 m² große Grundstück ist in mehrere Ebenen gegliedert und bietet:.viel Platz für Garten, Spiel und Erholung.sonnige und schattige BereicheIdeal für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Wert auf Freiraum legen.________________________________________Selbstversorgung & Tierhaltung möglichDer Außenbereich bietet bereits gute Voraussetzungen für Eigenanbau und Tierhaltung, u. a.:.Nutzgarten.Gewächshaus.Hühnerstall mit Gehege.VoliereAlles ist angelegt und kann ohne großen Aufwand weiter genutzt werden.________________________________________Familienfreundlich & kindgerechtDas Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken.Ein separater Spielbereich sowie die ruhige Lage machen das Haus besonders attraktiv für Familien.________________________________________Das HausDas massiv gebaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt:.Wohnfläche gesamt: ca. 211 m²oUntergeschoss (UG): ca. 79,4 m²oErdgeschoss (EG): ca. 86,1 m²oDachgeschoss (DG): ca. 45,8 m².Zusätzliche Nutzfläche: ca. 11 m².8,5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Einbauküchen.Flexible Nutzung für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause________________________________________Nebengebäude & AußeninfrastrukturZum Objekt gehört ein separates Nebengebäude (ca 14m²), das vielseitig nutzbar ist - z. B. für Handwerk, Hobby, Lager oder als zusätzlicher Arbeitsbereich.Ergänzt wird der Außenbereich durch Carport und weitere Stellflächen.________________________________________Technik & Ausstattung.Smart-Home-Steuerung (moderne Hausautomation) innen & außen.Photovoltaikanlage Ausrichtung SW (10,36kWp) mit 10kW Speicher.Wallbox.Ölheizung kombiniert mit Durchlauferhitzern für Warmwasser.Kachelofen mit Sitzbank________________________________________HinweisePrivatverkauf - keine Maklerprovision.Detaillierte Unterlagen und Besichtigungstermine nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung.So funktioniert es
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